En muchos aspectos de la vida se hace necesario contar con la ayuda de una asesoría como la nuestra, Cepresa. Por ese motivo, cada vez recibimos más solicitudes de respaldo y de información en la adquisición de una casa.

Si tú te encuentras ahora a punto de comprar una vivienda, te va a resultar útil este artículo. Toma nota:

  • Uno de los aspectos más importantes es fijarse un presupuesto. Es decir, determinar cuánto dinero se va a invertir como máximo en la compra. Para eso hay que tener en cuenta tanto los ahorros que se posean como la hipoteca a la que se va a poder hacerle frente. Una medida que existe para poder calcular esta consiste en dividir los ingresos netos anuales entre 12 y luego calcular el 40 % de lo que se obtendría. Ese se estima que sería el importe máximo que se recomendaría pagar por la hipoteca al mes.

  • La zona en la que se quiere vivir y las características de la casa son otros aspectos a tener muy en cuenta. No obstante, no lo es menos acudir al Registro de la Propiedad para certificar que la vivienda que se desea adquirir se encuentre libre de cargas, o sea, que esté al día de todo tipo de pagos.

  • De la misma manera, si forma parte de una comunidad es necesario contactar con el presidente o administrador para certificar que también está al día en cuanto al abono de todo tipo de cuotas.

  • Entre los documentos que son fundamentales revisar antes de firmar la compra están el título de la propiedad, los últimos recibos de suministros, el último recibo anual del IBI, los datos de inscripción de la vivienda en el Registro de la Propiedad…

  • A todo lo expuesto hay que añadir que cuando se va a comprarle una casa a un particular es fundamental ser consciente de que va a ser necesario pagar lo que se conoce como ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Sobre este aspecto muchos clientes nos preguntan en Cepresa, ya que no solo varía en cuantía de unas comunidades autónomas a otras sino que incluso en algunas se ha optado por establecer bonificaciones o reducciones, por lo que es necesario obtener toda la información. Y en ese sentido, les ayudan enormemente nuestros profesionales.

En Cepresa ofrecemos un asesoramiento completo. Si estás buscando una asesoría en Madrid, te animamos a que nos conozcas. Contacta ahora con nosotros sin compromiso alguno por tu parte.